De Noordster 105 137, Dwingeloo

SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING, midden in het natuurgebied "Het Dwingelderveld" gelegen, op een RUSTIGE LOCATIE in het BOS op Recreatiepark De Noordster.

Vanuit de recreatiewoning zo de natuur in! |Wie wil dat niet?! Maar liefst 3.700 ha. aaneengesloten schitterende natuur van het Natuurpark "Het Dwingelderveld"; bossen, heidevelden, vennetjes etc!

Indeling: hal/ entree met garderobehoek en toegang tot de 1e slaapkamer, de nette, & moderne badkamer (v.v. hangend toilet, inloopdouche en verbrede wastafel) en de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een houtkachel en veel raampartij waardoor u een fijn, vrij uitzicht heeft in het bos. De open keuken (v.v. inductiekookplaat, koelkast en magnetron) is zeer netjes en modern en vormt qua kleuren ook nog eens een mooi geheel met de woonkamer. De 2e en 3e slaapkamer zijn vanuit de woonkamer bereikbaar.

Via de woonkamer is er directe toegang tot het voorgelegen, zonnige zitterras met overkapping en een heerlijk uitzicht naar de natuur/rustig tuin. Aan de buitenzijde van de woning is een berging aanwezig met Cv-ketel en tevens is er een vrijstaande, houten tuinberging voor fietsen etc. aanwezig in de tuin.

De goed onderhouden recreatiewoning is gebouwd eind jaren '80 en staat op ca 350 m2 huurgrond.

Recreatiepark De Noordster is een gezellig en ongedwongen familiepark met recreatieve- en horecavoorzieningen, een indoor speeltuin en waterspeelparadijs voor kleine kinderen. Er zijn veel speeltoestellen aanwezig, alsmede een tennisbaan, jeux des boulesbaan, een midgetgolfbaan en een tafeltennisbaan.

Het park is gelegen op nog geen 10 minuutjes fietsen van Brinkdorp Dwingeloo met veel gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en een AH-supermarkt. De schitterende bos- en natuurgebieden rondom Dwingeloo (o.a. het Nationaal Park Dwingelderveld en het Drents Friese Wold) staan garant voor veel fiets- en wandelplezier. Rust, groen en frisse lucht zijn de kernwoorden voor deze prachtige woonomgeving.

De woning is voorzien van een plat dak, thermopane beglazing en geheel verbouwd in 2017-2019. De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld via een Cv-ketel (d.d. 2022).

Bijzonderheden:

• De woning is gelegen nabij de rand van het park, op een rustige locatie;
• Volop privacy in een rustige omgeving.
• De totale parkkosten voor 2023, inclusief huurgrond, voorschot elektra en water, tv, huur modem, ozb, vuilafvoer etc. bedraagt ca. € 4000,-
• De recreatiewoning mag NIET verhuurd worden, maar er zijn wel mogelijkheden voor een familieregeling.
• Roerende zaken: alle roerende zaken zijn exclusief in de vraagprijs/bod, (wel inclusief het houten schuurtje).

KORTOM: Eén van de weinige gebieden in Drenthe waar het nog echt stil kan zijn. In Dwingeloo beleef je de ruimte en de rust!
Wilt u de rust, ruimte en sfeer zelf ervaren? Belt u gerust voor een afspraak tot bezichtiging!